六月份来临，很多毕业生面临择业问题，但同时也面临住房问题，而作为初入社会的我们，没有能力买房，只能选择租房。第一次租房，我们怎样规避各种租房陷阱，有什么要注意，怎样租到好房子。

工具/原料

• 租房

• 大学生

方法/步骤

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   要注意实地考察，看周围配套是不是齐全，是不是成熟，有没有医院、超市、银行等日常需要去的场所。

   

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   和房东或者中介去看房的时候，要注意这个房子采光好不好，通风不通风，如果通风、采光不好，就要整天住在阴暗潮湿的地方，对身体极其不好，特别是闷热潮湿的南方地区。

   

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   除了通风、采光问题，还要注意检查房子里的水电气是否稳定，家具是不是有损坏，墙体是不是脱落、门窗是否有损坏。如果有，要跟房东先确认这不是自己造成的，以免以后退租，房东以这个问题扣除你的押金，还要检查下水道是不是通畅。

   

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   确定要租这个房子的时候，让房东出示该房子的房产证，以及房东的身份证户口本，确保他有权把房子租给你，而不是什么乱七八糟的人来骗取你的押金租金。如果是中介、或者非房东的人，请他们出示出租委托书，还有房东房产和身份证的复印件，证明他有这个权利。避免二手房东。

   

   

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   在签租房合同时，要规避各种租房合同，要把权利义务明确清楚，如水电费、网费等的缴纳问题，还有房子里各种家具家私损坏谁承担，提前终止租房怎样赔偿等，不要什么都口头承诺，没有法律效益。

   

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   如果你是女生租房，就要选择治安好的小区，尽量避免自建房，不要随意和陌生人接触，以免威胁到自身安全。

   

注意事项

• 注意仔细阅读租房合约事项，不要踩陷阱

• 注意要与房东明确好权利义务