很多在外工作的人都会面临租房的问题，租房时，我们都需要注意些什么呢？

工具/原料

• <p>租房</p>

方法/步骤

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   核对证件；

   随着租房需求的增加，租房的骗局也是层出不穷，我们在租房之前，首先要核对房东的证件，查看房东是否有权出租该房屋。

   我们需要房东出示身份证、户口本原件，以及房产证；如果代为出租，需要出示委托证明；如果是中介公司，要查看中介是否与原房东签订了“房屋代理租赁合同”，合同中有没有写明房东允许中介公司代为租房，并且代收房租。

   除此之外，我们还可以要求房东简单介绍一下房屋周围的情况，这样不仅可以帮助我们了解周围环境，还可以辅助我们辨别房东是否是二房东。

   

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   确认之前的水电等费用是否缴清；

   在签租房合同之前，一定要确认房间都会收取哪些费用（比如：水费、电费、煤气费、网费、有线电视费用，以及物业费等），并跟房东一起抄录水表等，确保所租房屋之前的水电费用已经缴清，避免冗余账单为结清，将来需要为房东买账的情况。

   

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   明确维修费用问题；

   在租房过程中，难免出现家用电器因老化而出现的各种维修问题，所以我们在合同中一定要明确因老化而造成的维修费用由谁负责。

   

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   列一张房间物品新旧损坏程度的详单；

   这主要是为了防止将来房东找各种借口扣我们的押金。很多租过房的人都会碰到，在合同到期之后，要搬出房屋，房东和中介都会很仔细的检查房子，用各种蛛丝马迹来克扣我们之前交过的押金。

   所以为了避免上述情况，我们最好在租房前，检查房屋的过程中，将各种设施物品的新旧程度、损坏程度、老化程度列出一张清单，房东和自己都对其确认，各留一个备份，清点好物品之后，再签合同。

   

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   考虑提前终止合同的情况；

   提前中断合同，可能是我们由于工作调动需要停止租房，也可能是房东提出提前终止合同。如果是我们提前中断合同，要尽可能的保障个人权益（比如押金能否要回，或者是否要交违约金等）；如果房东提前终止合同，要明确如何赔偿。

   

注意事项

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