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苏州取消市区范围内新建商品住房2年限售

时间:2025-08-28 浏览:

央广网北京8月28日消息(记者门庭婷)8月26日,苏州市住房和城乡建设局发布消息,为进一步满足居民改善性住房需求,即日起,取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施(有特殊限制转让要求的住房除外)。

中指研究院苏州分院高级分析师金珂表示,苏州作为长三角重要城市,此次取消住房限售政策,有助于提升房地产市场流动性,更好地支持居民实现“以小换大”“以旧换新”等改善型住房需求,进一步促进供需两端合理匹配,也有望增强市场活力,推动房地产行业良性循环和健康发展。

“当前改善性住房需求积极释放,原有的转让限制措施在一定程度上制约了居民住房条件的改善。此次取消限售,将有效降低居民改善住房的交易成本和时间成本,激发市场活力,为房地产市场注入新的动力。”上海易居房地产研究院副院长严跃进提到。

值得注意的是,政策仍明确排除了“有特殊限制转让要求的住房”。在金珂看来,苏州在放宽限制的同时,继续严格贯彻“房住不炒”的定位,在推动市场灵活性提升的同时,并未放松对风险防控的重视。未来,随着该政策效果的逐渐显现,苏州房地产市场有望进一步实现稳健发展,更好地服务于市民的居住需求。

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