在四川省眉山市青神县西龙镇，一帘幽梦生态农庄主人商建国近日通过“青衣农房贷”产品，成功将自家闲置农房转化为50万元流动资金，成为当地“闲资产‘变’活资金”的典型案例。这项由政银联合推出的农房增信信贷业务，正为乡村振兴注入新动能。
5月14日，正在分拣小龙虾的商建国向参观者展示了他的改造蓝图：“农行两天就完成放款，这笔资金将用于购置新设备、装修客房和升级厨房。”作为当地水果种植大户转型的农家乐经营者，他多年来受困于资金短缺，“现在通过农房增信，没抵押也获得了信用贷款”。
据了解，商建国是当地有名的水果种植大户，多年来凭借丰富的种植经验与勤劳的品质，种植的水果品质优良、口感上乘，深受市场欢迎，销售渠道稳定。前几年，他敏锐捕捉到乡村旅游市场潜力，开办了农家乐，为游客提供水果采摘、乡村美食体验、休闲娱乐等特色服务。近年来，苦于资金和有效担保，一直无法扩大经营规模。
商建国表示，这笔“钱”将用于农家乐设施设备更新改造工程，包括购置全新桌椅餐具、空调电视等设备，重新装修客房，提升住宿舒适度；升级改造厨房，引进先进烹饪设备，提升菜品质量与制作效率；增加户外休闲座椅等设施，丰富游客体验项目。改造完成后，预计今年营业收入将比去年增长30%以上。
青神县财政局联合农业银行青神支行创新的“青衣农房贷”，通过盘活农民住房财产权，有效破解了农户“融资难”困局。中国农业银行青神东街支行客户经理吴玉强介绍：“该产品专门针对无抵押、无担保的农户设计，让沉睡的农房资产真正‘活’起来。”
数据显示，该业务已累计为21户农户授信621.7万元，贷款余额达560.7万元。商建国算了一笔账：改造后预计年收入可增长30%以上。这种“闲资产—活资金—产业升级”的良性循环模式，正在青神县形成示范效应。
青神县农业农村局相关负责人表示，将持续深化农房增信改革，让更多“沉睡资产”转化为发展资本，为乡村振兴提供可持续的金融支持。（王建明）
