准备毕业了，租房该有什么要注意的？

工具/原料

• 钱

• 时间、精力

方法/步骤

• 1、首先列出自己对房屋的要求。毕业生的话对装修要求不要太高，配套设施完善即可筛选房源后再联系看房。

   

  然后再看房源的交通和时间，交通和时间成本要低。若经济情况不是特别高的情况下，排除市中心的超高价房子和低价地下室、隔断间

  

• 2.5-8月 是毕业生租房高峰期，租房价位较高;若是大学生毕业租房尽量在5月前租，租房价格较高的时候还有的是年后返城高峰三月份。换房的最好时间是在12月份-隔年1月份，这段时间房价较低，房型选择多，容易争取到优惠(例如签半年免租半月或签整年免一月房租)

  

• 3.尽量选择整租。在有条件的情况下，能整租就别合租，能合租就别选单间。整租安全性高，费用相对较高，能获得更多的私人空间，对个人时间、作息以及生活质量都有较高的保障。若是合租尽量选择两居或三居。

  

• 4.签订租房合同时，把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。

  主要的项目有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。

   

  

• 5.合租对象，如果能够和朋友或者朋友的朋友一起合租就还好，如果不行就尽量选择比较正规的没有改造过的房型。有独立单间，有公共客厅。然后和合租对象谈好分摊的具体费用，公共的地方由大家轮流清扫，大家的东西能分开的一定要分开放。那些分摊的费用一定要在合租初期就谈好。

   

  

• 6.尽量对房子要求水电稳定、周围安保安全情况、房子无异味、出行的时间可以短一些，周围有没有物业、便利店、小饭店、药店、路灯是否正常、监控设施是否完好。

  

  

注意事项

• 在未达成协议前，不要缴纳费用；交押金务必留存收据。

• 警惕二房东

• 安全问题也一定要注意，门什么的一定要检查好