由于二手房一般周边配套设施都比较齐全，现在越来越多的人，将购房的目光放到二手房上去。那购买二手房需要注意哪些事项呢？

工具/原料

• 二手房

方法/步骤

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   煤气费帐户过户

    

   根据煤气公司规定，在住房租户发生改变时之前，双方应持身份证和最近的煤气账单到有关的部门进行更名过户。

   

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   结清水电账单

   在二手房收房交接过户的时候，原业主需要带购房者做水电交接，结清原水电费所用账单，将原业主所有的水电费交上，此外还需要原业主将电表进行更换名称。

   

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   转让住房维修资金

   按照房屋销售原则规定：原有的房屋维修基金是不进行退还的，只能将房屋出售的时候赠送给新业主，并且需要重新申报更名的手续。

   

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   业主名称修改和物业成本结清

   买卖双方需要到物业公司对应的区域去更改物业业主名称，并且以前的物业费必须结算清。

   

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   宽带费用结算

   二手房屋现有的所欠宽带的费用，当天交房时必须提供支付账单和上个月结算账单。

   

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   有线电视的过户

   现在有线电视实行的都是一个家庭一卡制度。在二手房收房交接过户的时候，需要求买卖方携带有线电视费收据凭证和有线电视初始安装证向有线公司办理过户手续。

   

注意事项

• 买房无小事，重点需注意

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