【环球网房产报道】2月25日,杭州出让3宗涉宅用地,分别位于上城区、拱墅区和滨江区,总出让面积116430平方米,总规划建筑面积292705.8平方米,总起始价46.679亿元。最终3宗地块均溢价成交,共收金67.98亿元,平均溢价率45.6%。
其中,上城区城东新城单元地块(即安琪儿5.0地块),为普通商品住房用地,土地出让面积22456平方米,规划建筑面积51648.8平方米,容积率2.3,建筑高度不大于80米。经过110轮竞价,该地块由华润置地以总价26.18亿元摘得,成交楼面价50683元/平方米,溢价率72.48%,溢价率和楼面价均创造区域新纪录。
拱墅区石桥单元地块,为普通商品住房用地,土地出让面积40865平方米,规划建筑面积81730平方米,容积率2.0,建筑限高50米。经过64轮竞价,由中天美好集团有限公司和海威置业有限公司以总价18.83亿元竞得,成交楼面价23035元/平方米,溢价率50.29%。
滨江区浦沿单元商住地块,为普通商品住房用地、零售商业用地,地上建筑面积159327平方米(地下8500平方米),商业占比30%,住宅部分70%,容积3.0。经过41轮竞价,最终由绿城和浙江英冠以总价22.98亿元摘得,成交楼面价14420元/平方米,溢价率21.08%。