怎样处理农村个人土地承包违约
本人因常年在外打工，在05年时将自家承包土地22亩以两万元价格转包给他人{以下称乙方}种植到2027年，一包到底，当时没有现在的好政策对于国家给的补贴款后来才有的，也都被乙方所得，现在我想要回土地，乙方提出退回两万元，另今年在种一年，因当时只是口头约定并没有说道违约怎么办，如果法律上会怎么办？希望有经历过此事的和懂法律的人给个意见？我的财富值只有这么多全给了，谢谢！是我要违约所以骂人的就不要来了,
6个回答
一个情字活一生
2025-05-31 00:52:36
农村个人土地承包违约当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决或者可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。同时《土地承包法》规定承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但有法律规定的形式除外：
《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十二条
承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：
（一）擅自改变土地的农业用途；
（二）弃耕抛荒连续两年以上；
（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；
（四）其他严重违约行为。
五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
扩展资料：
《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
第三十九条
土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
给我个怀抱撒娇
2025-05-16 14:02:55
个人观点 仅供参考
承包合同期限未到，你想单方面解决合同，按照《合同法》第九十三条、第九十四条的规定，首先由你们双方协商确定，因解除合同给对方造成损失的，你给对方的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。协商不成时，你可以向人民法院起诉。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
承包合同期限未到，你想单方面解决合同，按照《合同法》第九十三条、第九十四条的规定，首先由你们双方协商确定，因解除合同给对方造成损失的，你给对方的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。协商不成时，你可以向人民法院起诉。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
人生
2025-04-22 00:47:47
如果你将承包的土地流转给他人耕种，其行为是符合《土地承包法》的，其合法行为应受到法律保护。
如果当时没有书面合同，只是口头约定，且没有约定违约金，你随时可以收回你的承包地，不需要支付违约金。
如果乙方在土地中有投入，可以协商适当补偿。
现在，你可以进行协商，协商不成到农村土地仲裁部门要求仲裁，也可以向人民法院起诉。
如果当时没有书面合同，只是口头约定，且没有约定违约金，你随时可以收回你的承包地，不需要支付违约金。
如果乙方在土地中有投入，可以协商适当补偿。
现在，你可以进行协商，协商不成到农村土地仲裁部门要求仲裁，也可以向人民法院起诉。
背对背的走
2025-03-30 23:26:57
两万元按年数平均每年是多少钱，乘以剩下多少年，按这个数退款比较合理。国家补贴谁种地归谁。
旧巷情书
2025-03-21 15:04:41
如果你将承包的土地流转给他人耕种，其行为是符合《土地承包法》的，其合法行为应受到法律保护。
如果当时没有书面合同，只是口头约定，且没有约定违约金，你随时可以收回你的承包地，不需要支付违约金。
如果乙方在土地中有投入，可以协商适当补偿。现在，你可以进行协商，协商不成到农村土地仲裁部门要求仲裁，也可以向人民法院起诉。
如果当时没有书面合同，只是口头约定，且没有约定违约金，你随时可以收回你的承包地，不需要支付违约金。
如果乙方在土地中有投入，可以协商适当补偿。现在，你可以进行协商，协商不成到农村土地仲裁部门要求仲裁，也可以向人民法院起诉。
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