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农村土地被人侵占怎么处理

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北上广的我们 2025-06-19 11:10:52

农村土地被侵占，权利人可通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径维护自身权益。首选协商解决，协商不成可寻求第三方介入调解或仲裁，最终可诉诸法律途径解决。

一、应对步骤

1、协商：与侵占方积极沟通，寻求和解；

2、调解：请求村委会、乡镇政府等组织调解；

3、仲裁：向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；

4、诉讼：向人民法院提起诉讼。

二、维护权益

农村土地承包经营权受法律保护，任何组织或个人不得侵占。土地被侵占后，权利人应当积极采取措施维护自身权益，避免损失扩大。

农村土地被侵占后的维权途径多样，应根据实际情况选择合适的途径。

一、协商和调解

1、协商的优势在于便捷、低成本，适用于双方关系良好且争议较小的情况；

2、调解的优势在于借助第三方力量化解矛盾，适用于双方难以直接沟通或协商未果的情况。

二、仲裁和诉讼

1、仲裁的优势在于专业性强、效率较高；

2、诉讼是最终的法律救济途径，适用于其他途径无法解决争议的情况。

通过案例分析，可以更好地理解农村土地侵占纠纷的处理流程。

一、案例背景

例如，某村民发现邻居占用其承包地建房，双方协商不成，村委会介入调解，最终邻居同意拆除房屋，恢复土地原状。

二、案例启示

该案例表明，协商和调解是解决农村土地纠纷的有效途径，可以避免诉讼的成本和时间消耗。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条　未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

《中华人民共和国土地管理法》第七十八条　农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

《中华人民共和国刑法》第三百四十二条：违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

《中华人民共和国刑法》第三百四十二条之一：违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期刑或者拘役，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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