一位革命后代的访谈录。
2个回答
匿名用户
2025-09-16 21:49:19
记：李兆基，顺德大良人，1948年到香港发展，是香港著名的地产大王，同时也是牛津大学荣誉院士。最近，我们在香港中环国际金融中心大厦76层办公室采访了他。我们发现，他身边的工作人员都称呼他为老板，而不是广东人平时所说的“老细”。的确，李兆基博士不仅年纪不“细”，他的身家更加是“巨大”到超出了一般人的想象。根据美国财经杂志福布斯全球富豪排名，2005年他的净资产估值为93亿美元。而60年前他初到香港时，口袋里只有1000块钱。为什么在60年间，他的财富可以呈几何级数增长呢？下面，我们就一一解码他的七大“发达密笈”。说到自己巨额的财富，李兆基博士首先强调的是“时势造英雄”。
李兆基：财富的来源首先要靠国家，国家好了，地区好了，有好的环境，有好的机会，才能够令你产生财富。例如：中国现在改革开放了，所以现在国内也有很多新兴起的富豪。我们在香港，机会比较多一些，前段时间我之所以能成为富豪，是关乎到地运，因为香港很多机会发展，时势造英雄，也要环境来配合才行的。我也只是一名普通人，为什么可以成为富豪呢，都是得到天时地利人和，而且香港的机会特别多，所以可以产生财富。过去1997年、1996年，那时香港的地产非常蓬勃，在全世界名列前列，那时候香港产生的富豪也特别多，那时候香港的地运最好了。后来美国的科技兴盛，就轮到美国富豪上榜了，最近中国的好了，很多富豪上榜了。
记：你说过香港机会很多，也有很多生意人，为什么只有极少人可以做到你今天这样的地位？其中的关键是什么？
李兆基：财富对普通的商人容易得到，他们老在想着如何赚钱，其实要有这样的兴趣才行。如果从政，没有心思去赚钱，那么你不会有很多财富，如果你从商，一门心思只想着赚钱，那样才容易聚集财富。我不是从政的人，我是生意人，只对商界有兴趣，这是自小就有的想法，老想着这样换那样，买这个卖那个，赚钱赢利。
记：除了要身处一个遍地商机的地方、要有赚钱的兴趣，李兆基博士认为，要赚大钱，还一定要靠勤奋苦干。
李兆基：做生意好做一件事好，辛苦赚回来的钱，不会一下子用光了，而会量入为出，如果一下子暴富的来地钱，自然容易把钱给散了，那就不会享受得很久了。辛苦赚来的钱，不会乱花它，才可以长远的享受。
记：一九六三年，李兆基、郭得胜和冯景禧三人决定成立“新鸿基企业有限公司”。李兆基负责房产的销售。当时流行整幢物业一起出售，这样一样，无疑将买家限定在有钱人身上。而李兆基另辟蹊径，将物业分层分期出售，还可以分期付款，让普通市民也能够负担得起。
李兆基：我们那时候分层又有分期销售，觉得这样卖适合市民。以往买不起整栋楼的市民，可以一层层来买得起了，这样改了销售方式，使做生意的好了，买楼的也方便了。这都是跟着市场的趋势来做的。
记：现在经常有人用“商战”来形容生意场上的激烈竞争。其实，早在40年前，李兆基博士就已经将兵法上一些进退攻守的法则应用到生意场中。
李兆基：做生意有攻有守，最后防线不要让人攻破了，在市道最差的时候你守得住，反弹回来的时候你就有最好的机会，最坏可能变成最好，在情况变好的时候你得到好的机会，你就成功了。
记：在李兆基博士的经历中，不乏“稳守反击”的典型之作。一九六七年。当时，“文化大革命”严重影响香港。香港房地产住宅价格狂泻，许多人不计成本纷纷抛售。但李兆基一如往常地生活和工作，一些需要如期完成的建筑计划照样继续实施。同时，他睁大金睛火眼趁低吸纳，增加土地贮备。一九六九年二月，地产市道从谷底回升，李兆基博士掌舵的新鸿基公司获利丰厚。1990年，海湾危机造成国际投资不景气，当时股市大跌，地产价格虽然仍站得住阵脚，但李兆基博士不打算在这一年为他的恒基兆业集团进行什么大计划，他再次选择了防守。
李兆基：做什么事都有旺有淡的，秋收冬藏，如果觉得这段时间没有机会的，你就要守着，遇到合适的机会才进攻，这是做生意的道理。做生意不会年年都好世界的，有年好有年坏，做地产的三五七年旺三几年淡，淡有淡做，旺有旺做，总之要适应环境就可以了。你要小心，要头脑灵敏，要看远一些，有眼光，要机灵，要懂得防守， 如果贪胜不知输就会失败了。
记：昨天，我们在节目中介绍了他七大“发达密笈”中的五个，到底他还有什么高招呢？我们先讲讲他正在大力发掘的一个“金矿”。李兆基博士的财富主要来自是房地产业，近两年，他还非常看好香港股票市场的赚钱机会。我们看到，您在2004年12月成立私人投资公司兆经财经企业，到今年九月，其总资产已经升了六成，到现在更不止这个数字了，有舆论说您是“亚洲股神”，您是否认可呢？
李兆基：那是别人叫的，要看定一些才可以坐得稳呢。我觉得香港发展地产，人口已经定了这么多，我们几家地产的大公
李兆基：财富的来源首先要靠国家，国家好了，地区好了，有好的环境，有好的机会，才能够令你产生财富。例如：中国现在改革开放了，所以现在国内也有很多新兴起的富豪。我们在香港，机会比较多一些，前段时间我之所以能成为富豪，是关乎到地运，因为香港很多机会发展，时势造英雄，也要环境来配合才行的。我也只是一名普通人，为什么可以成为富豪呢，都是得到天时地利人和，而且香港的机会特别多，所以可以产生财富。过去1997年、1996年，那时香港的地产非常蓬勃，在全世界名列前列，那时候香港产生的富豪也特别多，那时候香港的地运最好了。后来美国的科技兴盛，就轮到美国富豪上榜了，最近中国的好了，很多富豪上榜了。
记：你说过香港机会很多，也有很多生意人，为什么只有极少人可以做到你今天这样的地位？其中的关键是什么？
李兆基：财富对普通的商人容易得到，他们老在想着如何赚钱，其实要有这样的兴趣才行。如果从政，没有心思去赚钱，那么你不会有很多财富，如果你从商，一门心思只想着赚钱，那样才容易聚集财富。我不是从政的人，我是生意人，只对商界有兴趣，这是自小就有的想法，老想着这样换那样，买这个卖那个，赚钱赢利。
记：除了要身处一个遍地商机的地方、要有赚钱的兴趣，李兆基博士认为，要赚大钱，还一定要靠勤奋苦干。
李兆基：做生意好做一件事好，辛苦赚回来的钱，不会一下子用光了，而会量入为出，如果一下子暴富的来地钱，自然容易把钱给散了，那就不会享受得很久了。辛苦赚来的钱，不会乱花它，才可以长远的享受。
记：一九六三年，李兆基、郭得胜和冯景禧三人决定成立“新鸿基企业有限公司”。李兆基负责房产的销售。当时流行整幢物业一起出售，这样一样，无疑将买家限定在有钱人身上。而李兆基另辟蹊径，将物业分层分期出售，还可以分期付款，让普通市民也能够负担得起。
李兆基：我们那时候分层又有分期销售，觉得这样卖适合市民。以往买不起整栋楼的市民，可以一层层来买得起了，这样改了销售方式，使做生意的好了，买楼的也方便了。这都是跟着市场的趋势来做的。
记：现在经常有人用“商战”来形容生意场上的激烈竞争。其实，早在40年前，李兆基博士就已经将兵法上一些进退攻守的法则应用到生意场中。
李兆基：做生意有攻有守，最后防线不要让人攻破了，在市道最差的时候你守得住，反弹回来的时候你就有最好的机会，最坏可能变成最好，在情况变好的时候你得到好的机会，你就成功了。
记：在李兆基博士的经历中，不乏“稳守反击”的典型之作。一九六七年。当时，“文化大革命”严重影响香港。香港房地产住宅价格狂泻，许多人不计成本纷纷抛售。但李兆基一如往常地生活和工作，一些需要如期完成的建筑计划照样继续实施。同时，他睁大金睛火眼趁低吸纳，增加土地贮备。一九六九年二月，地产市道从谷底回升，李兆基博士掌舵的新鸿基公司获利丰厚。1990年，海湾危机造成国际投资不景气，当时股市大跌，地产价格虽然仍站得住阵脚，但李兆基博士不打算在这一年为他的恒基兆业集团进行什么大计划，他再次选择了防守。
李兆基：做什么事都有旺有淡的，秋收冬藏，如果觉得这段时间没有机会的，你就要守着，遇到合适的机会才进攻，这是做生意的道理。做生意不会年年都好世界的，有年好有年坏，做地产的三五七年旺三几年淡，淡有淡做，旺有旺做，总之要适应环境就可以了。你要小心，要头脑灵敏，要看远一些，有眼光，要机灵，要懂得防守， 如果贪胜不知输就会失败了。
记：昨天，我们在节目中介绍了他七大“发达密笈”中的五个，到底他还有什么高招呢？我们先讲讲他正在大力发掘的一个“金矿”。李兆基博士的财富主要来自是房地产业，近两年，他还非常看好香港股票市场的赚钱机会。我们看到，您在2004年12月成立私人投资公司兆经财经企业，到今年九月，其总资产已经升了六成，到现在更不止这个数字了，有舆论说您是“亚洲股神”，您是否认可呢？
李兆基：那是别人叫的，要看定一些才可以坐得稳呢。我觉得香港发展地产，人口已经定了这么多，我们几家地产的大公
五行缺你
2025-09-02 02:55:20
所谓“革命后代”其实多的是，比如我爷爷参加过解放战争上过朝鲜战场，我也算革命后代。接受过访谈的也不少，不知道你要的是哪一个？
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