有多少人买房是看一次就成交的？

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有多少人买房是看一次就成交的？

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匿名情书 2025-07-16 09:29:57

你好，买房不是一件小事，是一家人的大事情，毕竟人的一生也不会买很多次房。买房要么是自己住的，要么就是做投资的，投资看好了位置，看好了未来的价值那么就下手，自己住的话根据大小，价格等方面综合考虑才会决定买，所以说买房住比买房做投资要更难选择。不管是哪种，两者都是很少看一次就成交了的，这当然是对绝大部分人来说的，土豪例外。

土豪要买房那相当是逛菜市场一样，想买就买，看一次或一次不看都不成问题。但是对于很多普通人来说买房真的不是一件简单的事，可能要花费一辈子的积蓄才能买一套房，所以买房的时候是很谨慎地，想了又想，看了又看都很正常。

买房看一次就成交了的，我觉得占不到百分之一。做销售楼盘的人员就知道，很多人去看房会看好几处的楼盘，合适的楼盘也要看好几遍，在对比过之后才会选择自己心仪的房子。销售楼盘的人也不是那么好做的，一些入行的人一年能卖出两套房都不错了，而他一年接触来买房的人可能有好几百个，去看房的次数就更多了。

买房正常情况下平均要看十次以上才会成交，因为看一次也不能看出具体的问题来，只要多次考察才会更好了解其中的利弊。第一去看房，可能中介会隐瞒一些情况，没有如实的告诉买房的人，那么只有多次去考察，经过自己的盘查，卖方才会把更准确的数据告诉买方。

第二的原因就是，第一次去看房价格可能会偏高，卖方的报价肯定比较高。第一次故意表现出自己不怎么想买，那么经过了几次讨价还价卖方就有可能便宜一点出售。买房都想便宜一点，而多看几次房这也是和销售人员打心理战的一种议价方式。能看一次房就成交的，多数是紧缺房源，价格和各方面都很好的房子。

小骄傲项前进 2025-06-15 22:55:01

看一次就成交的买房者应该是少之又少。无论是刚需买房还是投资买房，对于买房都是非常的谨慎考虑，一般不会轻易就下手就买了。所谓货比三家嘛，买房也是一样，一般都看过多次才会下定决心买不买。毕竟买房不是像买菜一样，感觉价格可以就买了。买一套房，动则几十万，高则是上百万甚至上千万的。对于刚需者来说，可能是几年甚至半辈子的挣的钱，不可能那么随意就买下了。

而买房，一般都会考虑三样东西，价格、地段、户型。首先就是价格，大家都会想价格越低越好的房子，所以都会多看几个楼盘对比价格。而看完了价格，那就是地段了，地段越好价格自然就越高。户型相对来说，会次要一点，但是也是不能忽视的一个考虑因素。买房者都会综合考虑三个因素，平衡好在卖。

当然，有些城市，有些抢手的房子，那基本上就是看一次就买了，特别是投资买房的人。比如前段时间非常火的一件买房事，那就ius深圳千万刚需房。一千万的房子还是刚需房，还大把人抢着买。这样的情况，不是你看一次就能买下来的，而是你想买都不一定能买得了。

不过，想深圳这样的情况比较少见，一般买房都是经过深思熟虑才买。特别是刚需者，毕竟房子是一辈子的事，什么都得考虑周全。

而买房看房，除了到现场看房外，很多购房者在看完房后即使看中某个楼盘，某个户型，自己非常的中意，但是也不会马上成交，因为购房者还想通过各种方法来减少房款，比如直接和开发商谈价，就像在市场买菜买衣服一样，中国人都喜欢砍价，买房当然也得砍价，而且买房砍价不是砍个一两百，而是直接就上万元的砍了，通过砍价能少个万把块，谁不愿意做呢？要知道，万把块很多人一个月都挣不到的。

而除了和开发商砍价外，购房者还有可能找中介去砍价。大家都知道，中介卖新房，开发商都会给一定的佣金，这个佣金起码有好几万，甚至更多，购房者可以通过中介渠道，让中介损失点佣金，从而达到砍价的目的。不过，购房者想通过中介来砍价，并不是一件简单的事，比如，你首先去楼盘看了房子，在楼盘留下了信息，那你再去找中介砍价就难了，因为这个时候，中介已经得不到开发商给的佣金了。所以，这里给购房者一个提醒，在不确定买房的情况下，不要轻易留下电话号码，不管是在开发商那里还是中介那里。因为在房地产行业，有很多规则的。