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今天去验房，发现客厅阳台是封闭式的，可是购房的时候置业顾问并未告知详细，现在他一口咬定那个楼层就是

今天去验房，发现客厅阳台是封闭式的，可是购房的时候置业顾问并未告知详细，现在他一口咬定那个楼层就是有窗户隔挡的，这是严重的诚信问题，现在我要投诉他，并且要求赔偿，但是不知道具体怎么操作，赔偿多少万合法，请大家帮帮我，谢谢了
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3个回答

宛如清风 2025-07-23 12:01:55
这个问题就可大可小了，这要具体看问题的性质了。
首先你要知道的是，在你购房的时候，所有房型的阳台是只算一半面积的。
换句话说，比如你们家买的房子是100平米，其中阳台10平米，那么你付款的时候实则只需要支付95平米的购房费用。
阳台的这一半面积不是开发商送的，是国家规定的，房屋销售面积当中阳台面积只算一半。
那么问题来了，如果按你所说的你所购房型是封闭式阳台，那么这当中开发商就有漏洞可钻，阳台实际销售面积很可能就没有减半。
具体你可以要求开发商提供《房屋实测面积表》给你，对照一下。如果当真存在这样的问题，那么打官司你赢定了。
而如果仅仅是户型与当初承诺你的户型不符，在你不吃亏的前提下，想要投诉不是说没有希望，但这确实是一件费时耗力的事，就算最后你赢了，顶多给你恢复成开放式阳台，想要赔偿基本没戏。
答案全是一个字一个字敲出来的，希望我的回答对你有用！
如果想要了解其他相关信息，建议你百度搜索一下“翘楚验房”查看相关法规条文。
梦女孩 2025-07-09 19:45:30
那些阳台要后来在做上的、现在有些房间呀、阳台都是后做上的、偷税漏税、
荧光微凉 2025-06-03 13:55:49
。。。只是商业机密。

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